Московский бизнес уходит за пределы МКАД
За пределами центра Москвы продолжается активное развитие офисной недвижимости. К такому выводу пришли группа компаний «А101» и аналитический центр Ricci по итогам исследования рынка первичных офисов.
В 2026-2030 годах в столице планируется ввести около 8,3 млн кв. м офисных площадей, что на 32% больше, чем за чем за период с 2014 по 2024 год. При этом 1,3 млн кв. м придется на территории за МКАД, а одним из ключевых центров роста называют Троицкий и Новомосковский административные округа.
По словам экспертов, бизнес все чаще переезжает из центра города в новые районы с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Одновременно растет спрос на покупку офисов еще на стадии строительства: если в 2024 году на такие сделки приходилось 70% рынка, то к концу 2025 года показатель достиг почти 86%.
«Все больше компаний готовы выводить штаб-квартиры из центра города в локации с хорошей транспортной доступностью, современными форматами рабочего пространства и возможностью организовать офис нового поколения под индивидуальные запросы. Наши проекты, в числе которых и бизнес-квартал „Прокшино“, находятся именно в том сегменте, куда движется спрос. Сейчас может звучать футуристично, но Новомосковский административный округ — это, по сути, „Москва-Сити 2.0“. Город уделяет развитию Молодой Москвы особое внимание, и те, кто заходит сюда сегодня, снимут все сливки», — заявила руководитель направления офисной недвижимости ГК «А101» Татьяна Грихно.
фото: ГК «А101»
